据文明兰州：

“我们小区经过整体改造以后，变了大样。院落里的地面硬化了。小花园是新翻修过的，花的芳香、绿的氛围、笑着聊天的居民……让一切看起来都是崭新的样子。”西固区福利西路社区兰水小区居民王桂香说，过去，晚饭后雷打不动出小区遛弯。随着小区环境的改善，有了花园、健身器材，有了孩子们的小游乐场，现在下楼就能休闲锻炼。点滴变化让居民看在眼里，暖在心头。

西固区充分发挥“社工委”的聚合作用，坚持把“三不管”楼院治理作为基层治理的重中之重来抓，通过建强党组织引领、打造“红色物业”等，探索出一条党建引领、多方协同、群众参与的基层治理新模式。

西固区在持续运行“三级网格+党员责任区（中心户）”特色网格体系的基础上，针对楼院环境无主管部门、各项事务管理缺乏组织引领的问题，不断延伸党建工作触角，从机关干部、居民、企事业单位、“两代表一委员”等党员骨干力量择优选派105名先进骨干担任楼院负责人，促进党员先锋模范作用有效发挥。

西固区以街道“大工委”、社区“大党委”为引领，充分发挥党组织桥梁纽带作用，先后与兰州石化公司、兰州城市供水集团、华能兰州西固热电有限公司等驻区大中型国有企事业单位签订“党建联盟”协议，统筹联盟成员单位资源优势，形成基层治理工作合力，推动楼院环境治理上水平。

西固区聚焦“三不管”楼院基础设施落后、环境卫生脏乱差等难题，探索打造“红色物业”联盟载体，积极吸收物业公司党组织负责人兼任街道“大工委”委员，选派物业公司党员骨干、街道优秀党务骨干进入楼院服务团组，通过“双向进入、交叉任职”形式为楼院治理注入“红色生命力”。创新实施物业“四个一批”（“自管一批”、“托管一批”、“整合一批”、“运营一批”）治理模式，动员联盟成员中物业单位，主动认领解决了楼院多院合一、停车难、飞线充电及环境卫生整治等居民急难愁盼问题80余件。

印制便民服务手册，建立小区基本台账，实现服务与资源有效衔接……为不断增强居民群众的幸福感和满意度，西固区构建由党组织牵头、党员骨干包抓、热心居民参与、“红色物业”联盟补充的微治理架构，通过党建联席会议、楼院微信联系群、志愿服务队等平台，以党组织引领带动居民深度融入小区、参与社区治理，做优做实楼院环境治理工作。